核心提示：2025年第三季度，第季度华华夏首创奥莱REIT实现本期收入约5068.08万元，夏首净利润约1022.59万元。创奥10月27日，莱R率华夏基金管理有限公司发布了2025年第三季度中国首家奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金报告。入万

报告期内，元现华夏首创奥莱REIT实现本期收入约5068.08万元，金流净利润约1022.59万元，分配经营活动产生的第季度华净现金流量约5383.04万元，现金流分配率1.02%，夏首年化现金流分配率4.03%。创奥

中国第一个奥莱REIT主要投资于济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，莱R率主要是入万国际知名产品、体育户外等零售折扣店，元现辅以餐饮、金流休闲、娱乐设施。济南项目位于山东省济南市历城区、唐冶新区；武汉项目位于湖北省武汉市江夏区、东湖新技术开发区。

报告期末，基础设施项目总租户427人，其中零售租户占89.16%、 非零售租户占10.84%。

报告期内，华夏首创奥莱REIT可分配金额约3242.55万元，实际分配金额约6380.00万元。报告期初和期末，华夏首创奥莱REIT基金份额均为8亿份。